-광명시의 중재와 노력으로 시공사․조합․토지 소유자 간 극적합의-

한진해모로 이연아파트 관리사무소 2층 강당에 반가운 현수막이 게첨되었다. 구역내 토지만 소유했던 토지주와의 분쟁에서 조합측이 패소를 했었고 광명시의 중재노력으로 극적인 타결을 맞이한 내용으로 7. 15일 오늘은 분쟁해결이 완료되는 마지막 날이기도 하다.

해모로 이연아파트 입주민 최종숙 주부는 “금방이라도 허물어 질 것만 같았던 10평 남짓한 빌라단지에 새 아파트가 곧 들어선다는 반가운 소식에 허리띠를 졸라매며 모은 쌈짓돈은 물론 은행빚을 내어 투자를 했었죠. 당시 시세보다 비싼 가격 형성에도 불구하고 한때는 거래가 활발했었어요. 그러나 부동산 경기의 침체, 아파트가 재테크 수단 혹은 내집 마련의 꿈으로 작용하던 그 당시 1,000명에 가까운 조합원들은 계속 분쟁과 대립 속에서 10년 넘는 시간을 보내야 했습니다. 그로부터 13년이 흐른 현재, 꿈에도 그리던 소중한 보금자리가 완공되던 4년 전의 일을 잊을 수가 없습니다. 그러나 내 모든 희생을 담보로 했던 집을 두고도 등기권리증이 없어 사실상 아무런 주택담보대출도 받을 수 없었고 재산권 행사를 할 수 없었던 시간이 너무나 길었습니다. 심지어 주소 입력에 대단지 아파트명이 입력이 되지 않는 때도 있었습니다. 그 고통은 당해본 사람이 아니면 모릅니다, 지금도 그 생각을 하면 눈물이 흐릅니다“라고 깊은 한숨과 탄식의 심경을 토로했다.

토지 소유권 일부를 확보하지 못하여 사용 승인을 받지 못한 채 임시 사용 중인 해모로 이연아파트의 주민들의 고통은 이만저만이 아니었다. 그래도 거주 목적이 아니거나 채무 없이 집을 구입한 사람들은 그 고통이 덜했을 수도 있겠지만 적게는 수 천만원에서부터 억대에 이르는 융자를 끌어 모아 아파트 입주를 기다리던 사람들은 기나긴 시간동안 은행이자를 감당해야 했고, 집값 하락으로 채무를 감당하기 어려워 지는 것은 물론 실거래가 보다 더 비싼 분담금이 형성이 되는 기이한 현상까지 감내해야만 했다.

지난 2011년 완공 후 4년이 지나 이제야 준공을 앞두고 있다. 입주민 명의로 된 등기권리증은  너무나 당연한 권리였음에도 그동안 입주민들이 재산권 행사를 전혀 하지 못하고 받은  그동안의 정신적 고통과 경제적 손실은 어떻게 만회가 될 지 아직도 가슴을 쓸어 내리는 사람들이 많이 있다.

해모로 이연 아파트 입주민 모두는 해가지지 않는 해모로 아파트의 이름처럼 영롱하게 빛나는 소중한 보금자리가 되길 꿈꾸고 있다.

글  시민필진 현윤숙, 사진 홍보실, 현윤숙