제목 보고 들어오신 분들, 분양가 궁금하시죠?
이번에 발표된 분양가는 앞으로 예정된
광명시 정비사업들의 분양가 산정 바로미터가 될 것이기에
많은 관심이 있으실 텐데요.
분양가상한제의 취지를 살려 조합과 실수요자 양쪽의 눈높이에 맞도록
분양가를 산정했다는데, 얼마인지 알아볼까요?
철산주공8?9단지 철산자이 더 헤리티지는
지하2층~지상40층 아파트 23개 동 총 3,804세대로
우수한 입지와 대규모 단지라는 장점이 있고요.
광명제10R구역 호반써밋그랜드에비뉴는
지하3층~지상29층 아파트 11개 동 총 1,051세대로
광명 경륜장 근처에 위치하며 광명시흥 신도시와도 근접해 있는데요.
결론부터 말씀드리면,
철산주공8?9단지 철산자이 더 헤리티지 2,896만 원,
광명제10R구역 호반써밋그랜드에비뉴 2,446만 원으로 평당 평균 분양가가 책정됐습니다.
분양가상한제 적용주택의 분양가격은 택지비와 건축비로 구성되는데
택지비 감정평가액이 철산주공8?9단지 1,482만 원,
광명제10R구역 1,204만 원으로 평가됨에 따라
분양가격에도 영향을 미쳤다고 볼 수 있는데요.
이 금액은
철산주공8?9단지 재건축 조합의 평당 3,223만 원에서
327만 원이 삭감되었고,
광명제10R구역 재개발 조합의 2,563만 원에서
117만 원이 삭감된 결과인데요.
이번 분양가심사위원회에서는
정부의 기준에 따른 공종별 권장 조정률을 적용해
법정초과복리시설 설치단가 및 지하층 층고상향 공사비 등을
감액 조정하고,
정비사업 추진 시 소요되는 주거이전비, 명도소송비 등
필수 비용은 분양가에 반영했답니다.
철산주공8?9단지 철산자이 더 헤리티지와
광명제10R구역 호반써밋그랜드에비뉴는 12월 중 분양 예정이랍니다.
지금까지 광명시민이 클릭하고 싶은 정보만 담은
광명클릭이었습니다! 좋아요 광클해 주세요!
